L’année 2023 marque une période cruciale pour les propriétaires immobiliers français avec une augmentation significative de la taxe foncière. Cette hausse, qui affectera tous les propriétaires, est le résultat d’une augmentation de 7,1 % des taxes foncières. Celle-ci est appliquée par le gouvernement.

De plus, certaines municipalités ont ajouté leur propre couche d’augmentation, exacerbant l’impact sur les propriétaires. Dans cet article, découvrez tous les détails de cette augmentation. Mais aussi, comment elle sera mise en œuvre et comment elle affectera différents groupes de propriétaires.

Les détails de l’augmentation

Malgré les promesses du gouvernement de ne pas augmenter les impôts des ménages, la taxe foncière a connu une augmentation explosive. Les avis de taxes seront disponibles en ligne à partir du 30 août 2023 pour les contribuables non mensualisés. Et à partir du 22 septembre pour les autres. Pour ceux qui ont choisi l’option papier, les avis seront envoyés entre le 23 août et le 26 septembre pour les non-mensualisés. Et, entre le 18 septembre et le 6 octobre pour ceux qui sont mensualisés.

Les propriétaires auront jusqu’au 16 ou jusqu’au 21 octobre (selon le mode de paiement choisi) pour régler leur taxe foncière. L’augmentation minimale sera de 7,1 % pour tous. En effet, elle correspond à la hausse de la base d’imposition de la taxe foncière révisée chaque année en fonction de l’inflation de novembre.

Les variations de l’augmentation de la taxe foncière en fonction de votre ville

L’impact de cette augmentation variera d’une ville à l’autre. En effet, 19 % des communes de plus de 40 000 habitants ont augmenté leur taux de taxe foncière cette année. Ces décisions ont été prises pour compenser la suppression de la taxe d’habitation pour les résidences principales, ainsi que pour compenser les baisses de dotations de la part de l’État.

Cependant, il convient de noter que les propriétaires qui ont déclaré une extension de leur bien après avril ne verront pas l’augmentation tout de suite. En revanche, ils verront leur taxe augmenter l’année prochaine ou recevront ultérieurement un avis réclamant le complément d’imposition au titre de 2023.

Considérations supplémentaires

Cet été, les propriétaires ont eu l’occasion de remplir une déclaration d’occupation de biens immobiliers. Ils ont pu le faire via la campagne « Gérer mes biens immobiliers« . Cela a permis à certains de rectifier la superficie de leur bien. Cependant, il est probable que les modifications de superficie déclarées après avril ne soient pas prises en compte dans l’avis de taxe foncière de 2023.

Cela est dû à la durée des traitements informatiques. De ce fait, les modifications prises en compte après avril ne peuvent pas être répercutées sur les avis de taxes foncières de l’année.

L’augmentation de la taxe foncière en 2023 est une réalité à laquelle tous les propriétaires devront faire face. Bien que cette augmentation soit inévitable, il est important pour les propriétaires de comprendre comment elle sera mise en œuvre. Mais aussi, comment elle pourrait affecter leurs finances.

Les propriétaires doivent également être conscients de plusieurs questions. Comment la modification de la superficie de leur bien pourrait affecter leur facture fiscale à l’avenir. En restant informé et préparé, les propriétaires peuvent naviguer de manière plus efficace dans cette période de changements fiscaux.